Random Image

Ekonomi

Här presenterar vi vår senaste årsredovisning samt en sammanfattning av våra nyckeltal. Tryckt version av årsredovisningen går även att beställa via vår beställningssida





Nyckeltal

Fastighetsrelaterade nyckeltal 2010 2009
Uthyrningsbar area, m³ 120 923 142 893
Hyresintäkter, Mkr 141 141
Vakansgrad, % 1,7 2,2
Marknadsvärde fastigheter, Mkr 2 300 2 500
                                         
Finansiella nyckeltal 2010 2009*
Balansomslutning, Mkr 2 188
Eget kapital, Mkr 1 021
Övervärde fastigheter, Mkr 658
Substansvärde, Mkr 1 679
Synlig soliditet, % 46,7
Justerad soliditet, % 59 69,3
Belåningsgrad, % 36,7 33,8
Räntetäckningsgrad, ggr 2,9 3,1
Kassaflöde, Mkr 40 32


*Jämförelsen avser John Mattson Fastighets AB-koncernen.
Nyckeltal anges där jämförelse är relevant.



Definitioner

Vakansgrad
Hyresvärdet på under året outhyrda objekt i procent av totala årshyran (hyresintäkter plus hyresvärdet på outhyrda objekt). Projektfastigheter ingår inte i värdena.

Övervärde fastigheter
Marknadsvärde fastigheter minus bokfört värde.

Substansvärde
Eget kapital plus övervärde fastigheter utan avdrag för uppskjuten skatt på övervärdet.

Synlig soliditet
Eget kapital dividerat med balansomslutning.

Justerad soliditet
Substansvärdet dividerat med summan av balansomslutning och övervärde fastigheter.

Belåningsgrad
Lån dividerat med fastigheternas marknadsvärde.

Räntetäckningsgrad
– löpande förvaltningsverksamhet
Resultat efter finansiella poster justerat för resultat av fastighetsförsäljningar med återläggning av avskrivningar och räntekostnader dividerat med räntekostnader.

Kassaflöde
Resultat efter finansiella poster plus avskrivningar med avdrag för fastighetsförsäljningsvinster, normala investeringar och betald skatt.