Örby tillhör Stockholms kommun. Stadsdelen ligger strax söder om Stockholm city och gränsar till bland annat Bandhagen, Älvsjö och Stureby. Här hittar du flera parker och grönområden, arkitektur från tidigare årtionden och krokiga gator som är döpta efter städer och platser i Södermanland.
Antal bostäder totalt: 205
Antal lokaler totalt: 9
Våra hyresrätter: 199
Restid till T-Centralen: 30 min
Närmsta park och naturområde: Aspöparken och Älvsjöskogens naturreservat
Skolor i området: Örbyskolan
Stigtomtavägen 1-7 & 11-43
Stigtomtavägen 11A-43A
Sköldingevägen 18-24
Örboholmsvägen 2-18
Gamla Huddingevägen 435-437 & 429, 433
Antal rum
Storlek
Restid till T-centralen
Vårt fastighetsbestånd i Örby består av över 200 lägenheter och ett flertal lokaler, både äldre befintliga som vi renoverar och nya som håller på att byggas. Vårt nya planområde ligger på Gamla Huddingevägen. Här tillskapar vi cirka 130 lägenheter som omfattar den norra delen av kvarteret Gengasen 4 och parkeringen norr om kvarteret. Den tidigare centrumbyggnaden är riven och ersätts av nya byggnader med lokaler i botten som är tilltänkta för centrumverksamhet. Publicering av lägenheterna startar under våren 2023 och inflytt sker under 2023 och 2024.
Är du intresserad av en lägenhet i Örby?
Våra lägenheter förmedlas via bostadsförmedlingen i Stockholm.
Bostadsförmedlingen i Stockholm
ROT står för reparation, ombyggnad och tillbyggnad – vi byter ut rören för vatten och avlopp och elinstallationer uppgraderas. Det blir ett helt nytt badrum och köket får ny köksinredning med nya vitvaror. Delar av lägenheten får nya invändiga väggar och dörrar, där alla väggar målas med vit väggfärg, nya eller upprustade garderober och ekparkett läggs i kök, vardagsrum och sovrum. Nya fönster och fönsterdörrar monteras med energieffektiva 3-glasfönster med fönsterventil. Nya säkerhetsdörrar med digitala lås monteras, nytt fiber installeras och i hallen läggs en välkomnade yta av klinker.
Övriga renoveringar som görs i samband med ROT-renoveringen:
• Renovering av tak och fasad
• Delvis renovering av balkonger
• Fönsterbyte
• Renovering av ytor längs med Sköldingevägen, Stigtomtavägen och Örboholmsvägen
• Innergården
• Ny hiss ner till renoverat garage
• Byte av värme-, vatten- och avloppsstammar
• Nya och kompletterande eldragningar och ventilation (fx)
• Byte av entrédörrar och dörrar till allmänna utrymmen
• Renovering av garage och ny modern tvättstuga
• Renovering av trapphus, entréer, förråd, cykelförvaring
• Installation av digitala trapphustavlor med digitalt passersystem och porttelefon
Här kan du titta in i vår renoverade visningslägenhet i Örby!
Lägenhetens utformning visar hur en renoverad lägenhet skulle kunna se ut. Exakt utformning beror bland annat på förhandlingar med hyresgästföreningen. John Mattson förbehåller sig rätten till ändringar.
Huset är byggt med förhöjd miljöcertifiering inom Miljöbyggnad och nivå Silver. Lägenheterna är ljusa och trivsamma och får en säkerhetsdörr med digital låscylinder. Köket har vita släta köksluckor, grå laminatskiva, induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl och frys med energiklass A och förberett för diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummet har grått klinkergolv med vitt kakel. Det installeras ett överskåp med spegel och belysning, duschstång och förbereds för tvättpelare och handdukstork. Ekparkett och klinker är de genomgående golvmaterialen och vita väggar.
Vill du veta när Stockholms Bostadsförmedling börjar förmedlingen av lägenheterna?
Här kan du titta in i vår nyproducerade visningslägenhet i Örby!
Lägenhetens utformning visar hur en renoverad lägenhet skulle kunna se ut, till exempel finns det endast draperistång i dusch ej glasvägg. John Mattson förbehåller sig rätten till ändringar.
Örby har funnits sedan början på 1900-talet. Här finns villor från olika årtionden, flerfamiljshus och lägenheter. Här möts flera olika stilar och tidsepoker.
Området växer hela tiden och är populärt, här byggs det ständigt nya byggnader och lokaler. Förutom växande kvarter bjuder Örby också på flera parker och grönområden. Störst av dem är Örbystråket, men stadsdelen har också grönområden som Turingeparken och Aspöparken. Dessutom finns både hundrastgårdar och flera lekplatser. På sommaren har du nära till flera bad som på vintern förvandlas till härliga platser för skridskoåkning.
Med hyresrätt i Örby har du bra kollektivtrafik runt hörnet. Du kan ta dig till och från Örby med både buss, tunnelbana (via Bandhagen och Högdalen) och pendeltåg (via Älvsjö). Och du når Stockholm City på mindre än en halvtimme. Örby är med andra ord en perfekt stadsdel att bosätta sig i för dig som vill ha nära in till Stockholm City men samtidigt kunna komma hem till lite mer lugn och natur.