Historia och vision

Vår grundare är byggmästare John Mattson (1915-1995), som skapade ett av Sveriges största bygg- och fastighetsbolag under åren 1944-1965. Företaget ägs fortfarande av familjen och drivs utifrån en tydlig värdegrund baserad på seriöst, professionellt, engagerat och långsiktigt agerande samt en ambition om att uppfattas som ett föredöme i branschen.

Affärsidé och vision

Affärsidén är att långsiktigt äga, förvalta och utveckla attraktiva hem och boendemiljöer. Vår vision är att betraktas som ett föredöme i branschen när det gäller att generera nytta för ägare, hyresgäster och samhälle.

Kort historik

Larsberg byggdes av John Mattson (1915–1995), som skapade ett av Sveriges största bygg- och fastighetsbolag under åren 1944–1965. Byggverksamheten, i dag JM AB, avyttrades 1966. 2015 skulle byggmästare John Mattson ha fyllt 100 år, och 50 år sedan han grundade företaget John Mattson Fastighets AB. Att byggmästare John Mattson är en legend i byggkretsar är inte bara ett resultat av hans framgångsrika verksamhet. För John Mattson var det också viktigt att ta en aktiv del i samhällsomvandlingen, vilket gjorde honom till en av de ledande i utformningen av det framtida Stockholm under 1960- och 70-talen.

Byggmästare John Mattson, 1966
Byggmästare John Mattson på bygge, 1961

En framgångsrik byggrörelse skapas

John Mattson föddes 1915 på Väddö i Roslagen som yngst av sex syskon. Efter sexårig folkskola gick han som 15-åring till sjöss men återvände senare till hembygden. Via folkhögskola, militärtjänst och examen som byggnadsingenjör vid Tekniska skolan, lade han grunden till det som 1945 blev John Mattson Byggnads AB.

Under John Mattsons ledning följde två decennier av stadig tillväxt för byggbolaget, som bland annat resulterade i välkända landmärken som Ella Gårds kedjehusområde i Täby, tredje och fjärde Hötorgsskrapan, Sergelgatan Ett, Wenner-Gren Center och Kolmårdens Djurpark.

Från byggande till förvaltning

1965 bestämde sig John Mattson för att sälja byggverksamheten (nuvarande JM AB) till Industrivärden och istället koncentrera verksamheten till förvaltning och utveckling av fastigheter. I det nya bolaget tog han med sig den exploateringsbara marken i Larsberg, ett antal bostadsfastigheter i Baggeby/Bodal på Lidingö och på Östermalm samt Sergelgatan Ett.

Platsen där Larsberg ligger var då en bergsknalle med orörd natur, ängsmark och obrukad jord. Under några få år växte Larsberg fram utifrån byggherre John Mattsons vision om ett folkhemsområde, med bostäder, närcentrum, skolor och parkeringshus. Arkitekten Bengt Gate utformade såväl stadsplan som arkitektur, enligt tidens framtidsoptimism där bilen lyftes fram som möjliggörare av ett enklare vardagsliv.

Med John Mattson som styrelseordförande fortsatte det nya fastighetsbolaget att nå framgångar, huvudsakligen genom ytterligare förvärv och projektutveckling av befintliga och nya fastigheter. John Mattson avled 1995, 80 år gammal.

Byggmästare John Mattson, 1936

John Mattson Fastighets AB i dag

2008 genomgick John Mattson Fastighets AB en omfattande strukturförändring. Samtliga fastigheter i Stockholms innerstad avyttrades och företaget tog steget mot dagens mer renodlade bostadsfastighetsbolag på Lidingö. John Mattson är i dag Lidingös största fastighetsbolag med fastigheter i Larsberg, Baggeby och Dalénum.

Genom åren har företaget utvecklats och förändrats men aldrig övergivit den solida grund som verksamheten vilar på. Byggmästare John Mattsons tankar är lika aktuella i dag som när företaget grundades för drygt 50 år sedan.

2015

  • Fastigheten i Dalénum står klar för inflyttning.

2014

  • Lidingö stad påbörjar planarbete för byggandet av nya bostäder i Larsberg.
  • John Mattson förmedlar 146 nybyggda hyreslägenheter i Dalénum.
  • I december avslutar John Mattson företagets bostadskö och går över till att förmedla lägenheter via Bostadsförmedlingen i Stockholm.

2013

  • Plan för renovering fastställs för 1 200 lägenheter i Larsberg och Baggeby. Knappt 100 lägenheter totalrenoveras. Resterande lägenheter renoveras enligt konceptet Miniuppgradering med kvarboende.
  • John Mattson tar tillsammans med JM och Lidingö stad det första spadtaget för byggandet av 146 nya hyresrätter i Dalénum.

2012

  • Utvecklingen av Larsberg Centrum går in i sin slutfas.
  • Fastigheten Galeasen 2 i Baggeby evakueras och uppgradering av fastigheten påbörjas. Nytt koncept för miniuppgradering av fastighetsbeståndet i Larsberg tas fram.
  • Avtal ingås med JM gällande förvärv av 146 hyresrätter som ska byggas i Dalénum, tillträdet är planerat till hösten 2015.

2011

  • 3 700 kvadratmeter ny handelsyta färdigställs i Larsberg med Ica Kvantum som största hyresgäst.
  • Företaget belönas med priset för största lyft i kategorin Serviceindex, i konsultbolaget AktivBo:s jämförelse av kundnöjdhet i fastighetsbranschen.
  • Lidingö stad presenterar förslag till översiktsplan för Lidingös utveckling de kommande 20 åren. John Mattson lämnar synpunkter via remissvar för att i översiktsplanen tydliggöra potentialen att skapa närmare 1 000 nya bostäder i Larsberg.

2010

  • Sveriges ledande möbelutbildning, Carl Malmsten – Furniture Studies, har 2010 sitt första hela verksamhetsår på Lidingö.
  • Utvecklingen av handel och service i Larsberg fortsätter. I maj tas det första spadtaget för Ica Kvantum.
  • John Mattson säljer fastigheterna Roslagsskutan 5 och Fyrvaktaren 1 för att stärka likviditeten inför kommande renoveringar av fastighetsbeståndet.
  • Planering för stambyte och renovering påbörjas i fastigheten Galeasen 2 i Baggeby.
  • Ombyggnationen av John Mattsons kontor i Larsberg färdigställs och tas i bruk i januari 2010.

2009

  • Strukturförändringen av John Mattson slutförs, Kerstin Skarne kvarstår som enda ägare i bolaget. I samband med omstruktureringen flyttar huvudkontoret från Norrmalm till Lidingö och slås samman med förvaltningskontoret.
  • Den 18 september invigs Carl Malmsten – Furniture Studies nya lokaler i Larsberg av Kronprinsessan Victoria.
  • Detaljplanen för ICA Kvantum i Larsberg antas av Lidingö stad.

2008

  • En större strukturförändring av John Mattson inleds.
  • Företagets större kontors- och butiksfastigheter avyttras.

2007

  • Fastigheten Sågen 19 vid Hornstull förvärvas.
  • Ägarna beslutar att sälja företagets större kommersiella fastigheter.

2006

  • Första spadtaget tas för byggandet av 128 nya lägenheter i Larsberg Centrum.
  • Fastigheten Milon 11 i Gamla stan förvärvas.

2005

  • John Mattson säljer fastigheterna Stettin 4 och 5.
  • Ombyggnad av fastigheten Sergelgatan Ett inleds.
  • Projekt Hornstorg, ett projekt för stadsdelsförnyelse, inleds. Projektet innefattar att skapa en ny bilfri mötesplats, moderna kontor och utökad handel i Hornstull.

2004

  • En av tre delägare, Karin Mattson Nordin, säljer sina aktier i  moderbolaget till kvarvarande ägare, Kerstin Skarne och Ann-Sofie Mattson.
  • Taktäckaren utses till årets ombyggnad 2004 av tidningen Aktuella Byggen.

2003

  • Visionsarbetet för framtidens Larsberg inleds.

2001

  • John Mattson förvärvar Skandias del i SalénHuset och blir därmed ensam ägare.
  • Hela fastighetsinnehavet i Malmö säljs.
  • Alla företag inom gruppen överförs till ett nytt moderbolag, John Mattson Fastighetsföretagen AB.

2000

  • John Mattson förvärvar kvarteret Taktäckaren i Stockholm.

1993

  • Beslut att bygga om bolagets största fastighet i London, 60 Sloane Avenue.

1992

  • John Mattson blir ensam ägare till det engelska fastighetsbolaget.

1990

  • Genom ett bolagsförvärv utökas fastighetsbeståndet i Malmö, där även ett lokalkontor öppnas.

1989

  • Utlandssatsning. John Mattson investerar i fastigheter i London via ett delägt bolag.