Larsberg ska utvecklas till ett ännu trivsammare och levande område och vi ska ge fler en chans att bo här. För de som är 18-25 år är det svårt att komma in på bostadsmarknaden. Lidingö stad och John Mattson vill bidra till att hjälpa Lidingöungdomar och andra unga med boende, och tillsammans har vi initierat detta projekt – små och välplanerade hyreslägenheter i Larsbergs centrum.
Vi pratar med unga vuxna på stan och tittar in i U25 när huset håller på att byggas.
Ålder för de boende är 18-25 år. Kontrakt för ungdomsbostäderna omfattar inte besittningsrätt, utan boendetiden är max 4 år. Tecknar du kontrakt när du är 25 så kan du alltså bo kvar tills du är 29.
Huset är 11 våningar högt och innehåller 74 lägenheter, flest 1:or på 23 kvm, 2:or på ca 38 kvm och tre större delningslägenheter med plats för fyra hyresgäster. (Delningslägenheterna hyrs ut genom Colive).
Hyra för 1 rum och kök
De flesta lägenheterna, 50 stycken, är 1 rum och kök på cirka 23 kvadratmeter. Hyran för dessa lägenheter ligger inom spannet 6 460 kronor – 7 323 kronor per månad.
Hyra för 2 rum och kök
Det finns 21 stycken lägenheter med 2 rum och kök i U25. Hyrorna för dessa ligger inom spannet 9 226 kronor – 10 150 kronor per månad.
U25 har en stor gemensam terrass i solläge och på gatunivå ligger en lokal som kommer hyras ut för affärsverksamhet. Tvättstugan ligger på första våningen, med utsikt över entrén. Huset har hiss, förråd och barnvagnsrum. Dessutom finns en stor cykelparkering på gården utanför huset. Sophanteringen och garage finns i anslutning till huset, i Larsbergs centrum. Entréerna har digitala kommunikationstavlor med information om huset och vem du ska kontakta hos oss. Längst upp i huset finns tre kollektivlägenheter. Dessa förmedlas inte genom Bostadsförmedlingen, utom genom Colive.
Att bo i U25 innebär att du har nära till allt du behöver. Det är bara ett par minuters promenad till Lidingös bästa livsmedelsbutik, kafé, pizzeria, bank, apotek, blomsterhandel, gym och flera andra butiker. Några steg utanför porten ligger Larsbergsparken med utegym, grillplatser och sittmöbler, fotbollsplan och lekplats. Området har vattennära promenadvägar genom lundar och ekbackar och utsikt över Stockholm. I Larsberg finns flera skolor, förskolor och även hantverks- och designutbildningen Malmstens, Linköpings universitet. Stillerska filmgymnasiet ligger i Dalénum, några minuters promenad från U25.
Med Lidingöbanan tar det 6 minuter från Larsberg till Ropsten där tunnelbanans röda linje ansluter. Flera busslinjer till Lidingö centrum och andra delar av ön trafikerar området och det är fin cykelbana hela vägen till stan. Pendlingsbåt går från närliggande Dalénums brygga till Nacka, Saltsjöqvarn, Djurgården och Nybroviken.
Lägenheterna är ljusa, trivsamma och areaeffektiva bostäder, byggda i hållbara material och planerade för att vara bekväma och tillgängliga. Alla lägenheter har säkerhetsdörr, kök och badrum med plats för tvättmaskin. Ekparkett och klinker är de genomgående golvmaterialen och väggarna är målade.
Här nedan kan du se planritningarna till de olika lägenhetstyperna. Tänk på att vissa lägenheter kan vara spegelvända. Klicka på miniatyrerna för att se större bilder och mer information.
U25 innebär nya grannar, mer liv och rörelse och därmed ökad trygghetskänsla där Larsberg idag kan upplevas som öde, samt ett större kundunderlag för framtida etablering av kaféer, restauranger, butiker och service. John Mattson har möjlighet att bygga på egen hårdgjord mark vilket är positivt ur miljösynpunkt. Det finns också en bra möjlighet att stärka kopplingen till Dalénum, och även till Högsätra på andra sidan stora vägen där en gång- och cykelbro planeras att landa.
Läs mer om hur vi arbetar med områdesutveckling i Larsberg.