Lägenhetsbyte och överlåtelse
Byten och överlåtelser av lägenheter kräver att du gör en ansökan till oss. Vi bedömer alla ansökningar utifrån vissa krav. Här kan du läsa mer om våra regler och hur du ansöker.
Byten och överlåtelser av lägenheter kräver att du gör en ansökan till oss. Vi bedömer alla ansökningar utifrån vissa krav. Här kan du läsa mer om våra regler och hur du ansöker.
Handläggningstiden är minst 2 månader från det att komplett ansökan kommit in till oss. Komplett ansökan innebär ifylld blankett, kompletterande handlingar, samt att kostnaden för kreditupplysning har betalats. Information om detta finns på bytesblanketten.
Så snart ansökan har kommit oss tillhanda skickar vi ut en bekräftelse på mottagen ansökan per brev (bekräftelse kan även ges via e-post om denna är ifylld på blanketten). Efter mottagen ansökan går vi igenom alla handlingar och stämmer av med den tilltänkta hyresgästens nuvarande hyresvärd för att få hyresreferenser och för att höra hur de ställer sig till bytet. Därefter får du som ansökt om lägenhetsbyte skriftligt besked om huruvida bytet blir godkänt eller inte. Vi handlägger inte bytesärenden under juni, juli eller augusti. Observera att det därför kan ta mellan en och tre månader innan du får svar, beroende på när på året din ansökan kommit in.
Om bytet blir godkänt uppmanas du att ta kontakt med John Mattson för en avflyttsbesiktning av lägenheten. Besiktningen ska vara godkänd senast två veckor före flyttdag. När besiktningen väl är utförd och alla parter är överens så bokas en tid för kontraktsskrivning. Kontraktets startdatum blir den första i nästföljande månad efter besiktningsdagen.
En hyresrätt får inte överlåtas till någon annan utan tillstånd från hyresvärden. Vi prövar alla ansökningar utifrån våra krav. Räkna med att det kan ta mellan en och tre månader innan du får svar på din ansökan eftersom vi inte handlägger överlåtelseärenden under juni, juli eller augusti.
Det är den nuvarande hyresgästen som ska göra ansökan om överlåtelse och i ansökan styrka att förutsättningarna för överlåtelse är uppfyllda.
Om överlåtelsen godkänns så görs en besiktning av lägenheten. Därefter skrivs ett nytt hyreskontrakt, där den som tar över lägenheten också övertar ansvar för eventuella skador i lägenheten, även om de inträffat före överlåtelsen.
Om du har frågor kring överlåtelsen är du välkommen att kontakta vår kundtjänst på telefon 08 – 613 35 00. Först när du lämnat in en komplett ansökan kan vi pröva ditt ärende. Några generella tillstånd ges inte.